Самий Дешевий Ремонт Новобудови

Іноді квартири на первинному житло продаються забудовником з ремонтом, тобто в них відразу можна в'їжджати і жити.Правда, рівень ремонту і прикладений смак найчастіше не збігаються з господарськими і тому доводиться робити, щонайменше, косметичний ремонт.

Найчастіше квартири продаються з позначкою «від будівельників».Це означає, з інженерних мереж може бути тільки точка для розводки сантехніки, стирчить електропровід на вході, рідше - радіатори опалення та газопровід.Стіни можуть бути вирівняні грубої шпаклівкою, на підлозі можлива чорнова стяжка.У таку квартиру відразу не заїдеш. Перш ніж це стане можливим, потрібно гарненько повозитися і зіткнутися з купою проблем.

пастки

Перед вами, як доступ до remontnym працює там, де свіжий погляд і замовником professionalnym повинні ретельно вивчити всі можливі промислові вузли, з'єднань, Stykov і т.п. На практиці, більше 70% квартир продаються з вадами. Сюди відносяться: неякісні вікна та двері, щілини у віконних отворах, щілини в кладці, щілини між бетонними плитами.Всі ці недоліки на совісті забудовника і, по ідеї, він повинен їх ліквідувати за свій рахунок.

Тому при виявленні таких має сенс скласти претензію, в якій зазначатимуться всі недоліки, завізувати її у забудовника і паралельно замовити будівельно-технічну експертизу.З даними документами можна спокійно звертатися до суду і чекати, поки будфірма виконає свої зобов'язання.

Можна піти іншим шляхом - відремонтувати всі самостійно із залученням офіційної ремонтної компанії.Тоді до суду необхідно буде надати всі чеки на матеріали та акти виконаних робіт з метою відшкодування витрачених коштів.Домогтися правоти в нашій країні складно, але шанс є.

Друга проблема, що існує в новобудовах - це усадка будинку.І чим шар розчину при кладці будинку товщі, тим довше і істотніше буде усадка.Цегляні будинки традиційно більше піддаються усадці, ніж з пористого бетону.Проте, якщо немає бажання витратити багато грошей на внутрішню обробку і потім милуватися на тріщину у всю стіну на улюблених шпалерах, краще почекати з ремонтом 2 роки.

Насправді, порядок роботи в новобудові нічим не відрізняється від капітального ремонту в квартирі вторинного житла, за винятком вивезення особистих речей і меблів і демонтажу техніки та інженерних мереж.