Що потрібно знати про ремонт покрівлі
Дах - найважливіший елемент будівлі, багато в чому визначальний його зовнішній вигляд і експлуатаційні властивості. Якщо на естетичні похибки при бажанні ще іноді можна закрити очі, то технічні дефекти цієї конструкції безпосередньо позначаються на функціональності і комфортабельності внутрішніх приміщень, що ігнорувати вже ніяк не можна. В таких випадках терміново необхідний ремонт покрівлі.
Коли проводиться покрівельний ремонт
Існує кілька основних причин проведення подібного ремонту. Він може бути пов'язаний з елементарним старінням конструкції даху, бажанням замінити покриття на більш сучасний матеріал або необхідністю усунути недоліки, що залишилися завдяки недобросовісним покрівельникам.
Перш ніж визначитися зі стратегією ремонту будівельники повинні зробити ретельний аналіз об'єкта. Необхідно буде оцінити стан покриття, гідроізоляційного шару і інших складових покрівлі, а також ступінь зношеності обрешітки. Іноді втручання може носити чисто косметичний характер, проте, в більшості випадків належить виконати цілих комплекс різних робіт.
Різновиди покрівельного ремонту
В ході ремонту покрівельникам доводиться здійснювати наступні операції:
демонтаж елементів даху (покриття, гідроізоляції і т. д.);
реконструкція або заміна обрешітки;
укладка нового покриття або роботи по реставрації старого.
Покрівельний ремонт буває поточним, аварійним та капітальним. Поточний є запланованим заходам, проведених в профілактичних цілях з метою продовження терміну експлуатації даху. Його рекомендується робити двічі на рік. Аварійний ремонт проводиться в разі виникнення неполадок, що серйозно впливають на функціональність покрівлі. Зазвичай він має на увазі установку латки або повну заміну покриття в проблемних місцях.
При капітальному ремонті проводиться весь комплекс робіт. Демонтується і знімається старе покриття, міняється як мінімум частина обрешітки, настилається і кріпиться нова покрівля. Вартість робіт визначається декількома факторами, в число яких входить площа об'єкта і ступінь його пошкодженості, якість матеріалів, кількість і характер проведених операцій.
